Оценка эффективности инвестиций в проект, являющийся предметом настоящего бизнес-плана, а также способности заемщика обслужить инвестиционный кредит, осуществлена с помощью финансовой модели.
Периодом планирования (шагом расчета) модели является месяц в 2007 году, квартал в 2010 и 2011 год.
Эффективность проекта оценена в соответствии с международной практикой по двум показателям - чистой текущей стоимости дисконтированных потоков наличности (NPV) и внутренней нормой доходности (IRR).
В основу финансовой модели положены следующие предпосылки:
. финансовый год начинается в январе.
. основная валюта проекта - рубли (руб.). Валюта для расчета на внешнем рынке - Доллар США ($ US).
. Курс на момент ввода: 1 $ US = 26.450 руб.
Таблица 7.1. Темпы роста / падения курса, (руб.)
1 год |
26,00 |
2 год |
25,00 |
3 год |
24,00 |
. Ставка дисконтирования денежных потоков принята в размере стоимости заемного капитала - 15%;
Таблица 7.2. Ставка рефинансирования
Валюта |
1 год |
2 год |
3 год |
Рубли |
10,50 |
9,20 |
8,00 |
Доллар |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
Таблица 7.3. Инфляция (%)
Объект |
1 год |
2 год |
3 год |
Сбыт |
8,5 |
7,8 |
7,1 |
Прямые издержки |
8,5 |
7,8 |
7,1 |
Общие издержки |
8,5 |
7,8 |
7,1 |
Зарплата |
8,5 |
7,8 |
7,1 |
Недвижимость |
8,5 |
7,8 |
7,1 |